Maison bagard 6 pièce(s) 255 m2

Secteur Sud d'Ales, entre Saint Christol les Ales et Anduze, joli Mas rénové offrant 255 m²* habitables sur un terrain entièrement clos de 4731 m²* et en partie constructible. Belles prestations et matériaux de qualité pour cette bâtisse en pierre : - En rez de jardin, entrée sur petit salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, arrière cuisine, salle à manger de 31 m² *, grand salon de 38 m²* avec salle d'eau et wc (pouvant être transformé en studio), et buanderie de 24 m²*, - Le 1er étage propose 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 wc independant ; - Le 2ème étage offre 2 autres chambres, dont 1 avec un point d'eau, et une salle de bains indépendante avec wc. Le terrain en partie constructible, est arboré, clôturé, équipé d'une serre et d'un arrosage automatique. Les eaux pluviales sont en partie récupérées dans une cuve enterrée. Vous disposez d'une piscine maçonnée avec liner, 11 x 5 , traitement au sel, plage bois tout autour, bâche électrique 100kg, local technique et douche extérieure. Points techniques : DV PVC et Alu (baie coulissante), fibre, portail coulissant (électrique à mettre en état) , chauffage Gaz citerne propane avec chaudière à condensation 2012, ballon électrique avec PAC, radiateur thermostatique, tableau électrique refait, TAE * surfaces données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : [Coordonnées masquées] www.laforet.com/ales-cevennes Honoraires à la charge du Vendeur