650 000 €
191 m² / 700 m²
7 pièces
Belle maison lumineuse bien située sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, quartier très prisé, proche des bords de Loire et des commodités, bus, commerces, écoles...
Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m2 avec cuisine aménagée ouverte de 15 m2 toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m2 et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m2 avec dressing de 4 m2 et la SDB attenante de 6 m2 avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir.
A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m2 faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m2 et 1 grande pièce de 30 m2 laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m2 avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé.
Garage de 21 m2 avec 1 cellier de 11 m2 et 1 grenier de 13 m2.
Terrain de 700 m2 arboré avec abri de jardin.
Mitoyenne du côté garage.
Si intéressé contacter Kaskhoussi Houcine [Coordonnées masquées]
Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m2 avec cuisine aménagée ouverte de 15 m2 toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m2 et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m2 avec dressing de 4 m2 et la SDB attenante de 6 m2 avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir.
A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m2 faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m2 et 1 grande pièce de 30 m2 laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m2 avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé.
Garage de 21 m2 avec 1 cellier de 11 m2 et 1 grenier de 13 m2.
Terrain de 700 m2 arboré avec abri de jardin.
Mitoyenne du côté garage.
Si intéressé contacter Kaskhoussi Houcine [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 7 pièces - 191 m2 habitables - 5 chambres - ste gemmes sur loire
650 000 €