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Belle maison familiale rénovée - 7 pièces - quartier edouard vaillant à bobigny
— Bobigny 93000 —
380 000 €
116 m² / 289 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE dans le quartier pavillonnaire très recherché "Edouard Vaillant-Auguste Delaune" de Bobigny - une belle maison familiale de 7 pièces (115.72 m2 Carrez - 132.29m2 au sol) entièrement rénovée, avec isolation par l'extérieur, située dans une rue au calme. La maison est dotée d'un grand jardin sur un terrain de 289m2, d'une cave de 10m2 et de 3 places de stationnement. Située à 6-7 mn à pied du T1 (arrêt Auguste Delaune), menant au Métro Ligne 5 (en 5mn) et à la Gare RER de Noisy-le-Sec (en 10mn), elle comprend : Au RDC : une entrée , un salon-séjour , une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une grande cuisine dînatoire aménagée avec îlot central donnant sur le jardin exposé Sud-Est/Sud-Ouest. Au 1er étage : 4 chambres, une grande loggia de 17m2 (pouvant être fermée pour servir de 6ème chambre), un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, emplacement lave-linge et possibilité de vasque double. Triple exposition, grande luminosité, prestations de qualité, double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, installations électricité et gaz récentes dont chaudière de 2016, aucun travaux. RARE sur secteur, à visiter sans tarder. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale rénovée - 7 pièces - quartier edouard vaillant à bobigny
380 000 €