Villa provencale exceptionnelle

Villa sur Sablons, dans un cadre agréable proches de la voie verte et de la Viarhôna, à 5 minutes de l'autoroute A7, entre Lyon et Valence.

Villa exceptionnelle de 160m2 sur 2 niveaux, un terrain clos et arboré de 1941 m2.
Cette propriété sans vis à vis offre de très belles prestations, Terrain de boule, Piscine 12x6 chauffée avec jacuzzi, Terrasse pouvant être couverte avec cuisine d'été avec un Four à pain et une plancha.

Au rez de chaussée se trouve un immense espace cuisine / salle à manger / salon de 63 m2 avec une cheminée donnant accès direct aux terrasses et à la piscine.
Un coin nuit avec une chambre / dressing de 25 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette, une salle de jeu et une buanderie viennent complété la villa.
A l'étage on trouve 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et un toilette.

Prestations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installation récente), chauffe-eau par panneau solaire, adoucisseur d'eau, cheminée avec insert, puits, portail électrique, 2 Garages avec volets roulants électriques, un atelier, une cave.

Bien avec beaucoup d'espace pouvant convenir à un professionnel.

Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802573