99 000 €
89 m² / 365 m²
5 pièces
En exclusivité voici cette Charmante petite maison de village (89m²) avec ces dépendances et jardin/garage, située à Annay/Serein tout à côté de Tonnerre (Gare sncf / 2h de Paris). Elle offre 3 chambres, une salle de bain, wc indep, cuisine /salle à manger, un salon avec cheminée, deux belles cours avant et arrière, un grand grenier aménageable, une remise atelier avec accès ruelle privée. Au bord du Serein, cette jolie vallée vous offrira un paysage verdoyant et conviviale. Tout commerces à 5 min et transports. double vitrage, chauffage gaz, éléc au normes. réaménager l' intérieur pour cuisine et salle de bain, toiture en très bon état.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 364, soit F, GES: 73, soit F. Jean-christophe PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 5[Coordonnées masquées]011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81023
Référence: 81023
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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