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Belle villa bauloise
— La Baule-Escoublac 44500 —
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RARE A LA VENTE - QUARTIER DE GAULLE - TRES PROCHE PLAGE
Très belle villa de caractère avec façade en pierre, d'une surface de 126,28m2.
Entrée, double réception sur terrasse sud, cuisiné séparée, wc.
A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
Au-dessus, deux chambres, salle de bains et wc.
Sous-sol, grande cave (50m2).
Possibilité d'acquisition garage dans résidence sécurisée à proximité immédiate.
Charme et caractère - Belle exposition sud.
Superbe potentiel après travaux de rénovation.
Emplacement exceptionnel - Très proche plage (150m), Marché de La Baule (400m) et tous commerces.
Très belle villa de caractère avec façade en pierre, d'une surface de 126,28m2.
Entrée, double réception sur terrasse sud, cuisiné séparée, wc.
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Au-dessus, deux chambres, salle de bains et wc.
Sous-sol, grande cave (50m2).
Possibilité d'acquisition garage dans résidence sécurisée à proximité immédiate.
Charme et caractère - Belle exposition sud.
Superbe potentiel après travaux de rénovation.
Emplacement exceptionnel - Très proche plage (150m), Marché de La Baule (400m) et tous commerces.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa bauloise
1 399 000 €