L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, cette belle et authentique meulière construite en 1927 ayant conservé tout son charme. Elle se compose sur trois niveaux, d'une entrée desservant le salon cosy avec alcôve, une grande cuisine équipée avec salle à manger donnant sur les terrasses, toilettes avec lave-mains. On accède à l'étage par un bel escalier en bois offrant une jolie vue sur l'arrière du parc, palier, une grande chambre parentale avec placards, cheminée décorative et balcon, salle de bains avec toilettes, une autre chambre avec balcon, bureau avec placard, accès au grenier. En rez de jardin: une chambre indépendante, un bureau, salle de douche à l'italienne, buanderie, grande pièce, atelier, chaufferie gaz, cave à vin. Vous serez enchanté par l'exceptionnel parc arboré de 3153 m2, agrémenté d'un bassin, de plusieurs entrées, d'un carport et d'un chalet de jardin. Emplacement idéal à proximité du centre de VAUX SUR SEINE, des écoles (Notre Dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine), des commerces et de la gare SNCF vers St Lazare, arrêt de bus tout proche. Propriété rare.
Référence: 5418
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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