Maison villefranche sur cher 5 pièce(s) 2402 m2

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans . Située à VILLEFRANCHE SUR CHER (10min ROMORANTHIN LANTHENAY) nous vous proposons une jolie maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, lingerie/buanderie, wc avec lave-mains, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres et un déménagement avec placard. A l'étage : mezzanine, bureau, une chambre, salle d'eau avec wc, grenier à la suite. Chauffage électrique et cheminée. Véranda avec barbecue, cellier, appentis fermé accolé à la maison, bâtiment séparé comprenant un double garage avec grenier aménageable au dessus, un garage, un atelier, une piscine couverte, chauffée et un chalet en bois. Terrain de 2402m2. BOUQUET : 186 400 Euros . RENTE VIAGÈRE : 650 Euros/mois. Frais de notaires sur valeur occupé : 19 805 euros. Révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 330 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. DPE : D et GES : B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1 940 et 2 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CONTACT VIAGIMMO Orléans- 64 rue Bannier, 45 000 ORLEANS , [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Référence 6VO104