BAISSE DE PRIX.Laurent Vaginay Optimhome vous présente cette maison du début XXème entièrement rénovée avec une étable traditionnelle de 115m2, son pigeonnier et une grange attenante en pierre et puits.
Sur une parcelle de 2400m2 ensemble de bâtiments organisé autour d'une cours. La maison d'habitation, de plus de 150m2, en galets et briques se lit sur deux niveaux. La partie basse s'organise autour d'un salon, distribuant trois chambres et une salle d'eau ouverte sur la partie haute, salon cathédrale , avec une vaste mezzanine de 70m2 au sol entièrement refaite.
L'étable, en très bon état, s'appréciera pour ses volumes et ses matériaux, sous bassement en pierres et charpente traditionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate de Saint Sever et de Mont de Marsan. Possibilité de chambre d'hôte et salle de réception . Cheminée centrale distribuant toute la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 536447 )
Sur une parcelle de 2400m2 ensemble de bâtiments organisé autour d'une cours. La maison d'habitation, de plus de 150m2, en galets et briques se lit sur deux niveaux. La partie basse s'organise autour d'un salon, distribuant trois chambres et une salle d'eau ouverte sur la partie haute, salon cathédrale , avec une vaste mezzanine de 70m2 au sol entièrement refaite.
L'étable, en très bon état, s'appréciera pour ses volumes et ses matériaux, sous bassement en pierres et charpente traditionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate de Saint Sever et de Mont de Marsan. Possibilité de chambre d'hôte et salle de réception . Cheminée centrale distribuant toute la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 536447 )
Référence: 830032694112
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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