Maison

18400 – SAINT FLORENT SUR CHER– MAISON F7 DE 160 M² – JARDIN PRIVATIF DE 870 m² – GRANGE ET DEPENDANCES
Idéalement situé au Centre Ville et à 10 Minutes de Bourges
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette maison de 7 pièces d’une superficie totale de 160m² environ sur une parcelle de 870 m² et sa grange de 80 m².
Le bien se compose de 2 niveaux :
Celle ci est composée en rez de chaussée d une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'un salon-salle à manger de 34 m2 , à l'étage vous disposez d 'un espace de plus de 60 m2 séparé en deux avec espace salle de jeux pouvant être redistribué en plusieurs chambres en créant un couloir , une salle d'eau avec toilettes, et une grande chambre de plus de 18 M2 avec placards aménagés dans les sous pentes.
De plus vous pourrez profiter d'une véranda à finir de rénover donnant sur l'extérieur , un espace buanderie , et une pièce de 18 m2 , cet espace ayant une entrée séparée pourrait être aménagé pour faire un logement indépendant, à l'extérieur une belle cave voutée de 33 M2 et une grange de 80 m2 à exploiter . Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2021, toiture et ravalement en pierre refait entièrement il y a 3 ans .Double vitrage PVC et volants roulants pour plus d'économies et un portail électrique. Proches des commerces et axes autoroutiers.
Pour plus d informations , n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie de 80 m2 donnant sur le jardin avec une dépendance, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain avec toilettes à restaurer
Ce bien saura vous séduire par son beau potentiel
La taxe foncière est de 1963 €.
Contactez-moi pour tous compléments d’informations :
Alexandra Forais [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandra Forais, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourges n°913102786
Ref annonce : 131432