SELEDEN vous propose cet immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation. Il se compose de :
Au rez-de-chaussée, la partie commerce d'une surface d'environ 150m2 .
A l'étage, un salon-séjour avec parquet chevron, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, un bureau , une salle de bains.
Terrasse, cour garage.
Beau potentiel !!!! Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements !
Concernant le fond de commerce, il s'agit d'une boulangerie existante depuis plus de 10 ans avec des bilans en constante évolution ces dernières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic: 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 221KWh/m2.
Prix de vente : 250 000 € + 14000 € TTC (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Au rez-de-chaussée, la partie commerce d'une surface d'environ 150m2 .
A l'étage, un salon-séjour avec parquet chevron, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, un bureau , une salle de bains.
Terrasse, cour garage.
Beau potentiel !!!! Possibilité de diviser et faire plusieurs appartements !
Concernant le fond de commerce, il s'agit d'une boulangerie existante depuis plus de 10 ans avec des bilans en constante évolution ces dernières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic: 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 221KWh/m2.
Prix de vente : 250 000 € + 14000 € TTC (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Référence: 754
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble avec fond de commerce boulangerie à hersin-coupigny
264 000 €