Immeuble de rapport avec 2 logements

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1862V
Idéal investisseur ou possibilité de loger dans un appartement et de garder l'autre logement loué 350€/par mois.
1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. (pouvant être loué 450€/mois, actuellement libre)
2nd logement : T3 : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. (loué 350€/mois avec locataire en place)
Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout.
Chauffage électrique.
appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an.
appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an.
Prix de vente de 109 140€, honoraires de 7 140€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 102 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.