EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TOP IMMO !! Idéal artisans, professions libérales ou maison de famille. Située en coeur de ville dans la principauté des Princes de Salm, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés posée sur 402 M² de terrain. Elle se compose d'une partie habitable d'environ 263 M², d'une partie commerciale de 166M² ainsi que de 161 M² de greniers plus ou moins aménageables. Cette grande maison d'une surface totale de 590 M² peut vous offrir plusieurs possibilités de projet. Vous trouverez au RDC : Une partie commerciale avec une entrée indépendante donnant accès au point de vente principal, un dégagement, un bureau, un grand coin laboratoire et un accès à la cave. Une partie habitation avec également une entrée indépendante qui dessert un espace salon/salle à manger avec accès cuisine, une grande réserve, un WC. AU PREMIER ÉTAGE : Trois chambres, un grand séjour, une salle de bains, une remise, ainsi qu'une pièce dressing. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Trois chambres, une pièce dressing ainsi qu'un accès aux greniers. Quelques rénovations et rafraîchissements sont à prévoir. A VISITER SANS TARDER AVEC CAROLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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