Rombas : appartement 3 pièces (77 m²) à vendre

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 3 PIÈCES  AXE METZ - LUXEMBOURG A vendre : proche des gares et des axes autoroutiers, découvrez à ROMBAS (57120) cet appartement de 3 pièces de 77 m² RARE ! Dans une maison de caractère pleine de charme du début du siècle, entièrement refait à NEUF : isolation thermique et phonique, menuiseries extérieures, toiture, vous ne pouvez que tomber amoureux de l'alliance du charme de l'ancien et de la modernité. Venez découvrir au premier étage d'une petite résidence de 6 appartements, cet appartement entièrement neuf avec ses hauts plafonds de 3,10m. Il est composé d'une entrée majestueuse , d'une très belle pièce à vivre avec bow window idéal pour le lecture ou la détente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve et garantie, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier disposant d'une place pour le lave-linge. Chauffage individuel électrique performant. Très faibles charges. En outre, il dispose d'une grande cave au sous-sol de 16.34m² pour plus de commodité. La résidence est équipée d'un local à vélos. La fibre est disponible. Aucun travaux de copropriété à prévoir, tout vient d'être réalisé aussi bien à l'intérieur qu'à l' extérieur. 2 appartements déjà vendus Possibilité d'acquérir un ou deux parkings à partir de 5900 euros TTC. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports, on trouve la gare Rombas-Clouange à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N52 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (171 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Proche gare (Rombas-Clouange), établissements scolaires, marchés, commerces, restaurants et bureau de poste. Nationale N52 accessible à 1 km. Contactez votre agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ROMBAS. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.