Belle maison familiale à étage 6 pièces 180 m2 - mérignac capeyron 33700

Belle maison familiale à étage 6 pièces 180 m2 - Mérignac Capeyron Idéalement située dans le secteur de Mérignac Capeyron (33700) à l'abri des regards, en seconde ligne. Offrez-vous le calme et la tranquillité dans un cadre de vie idéal proches de toutes commodités et transports. Cette belle maison à étage ainsi d'une ancienne grange se compose, d'une vaste entrée en véranda, salon & salle à manger spacieuse rénovés avec soins, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 en mezzanine ainsi que 2 salles d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle de bains et WC, buanderie cellier, WC indépendant, dégagement. Venant compléter la description, une dépendance, pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. Sur une belle parcelle arborée d'environ 650 m2, un garage sécurisé, une piscine couverte et chauffée, belle terrasse. Surface : 180 m2Prix du bien : 697 000 €Prix du bien hors honoraires : 679 000 €Honoraires TTC : 2,65% soit 18 000 €Honoraires à la charge de : Acquéreur Consommation énergétique : 153 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an.