Immeuble

60240 - CHAUMONT-EN-VEXIN - ENSEMBLE DE QUATRE APPARTEMENTS - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lot d’appartement ancien, avec école et commerce à proximité. Proche de l’hôpital ainsi que de la gare Ligne J (Gisors - Paris).
Le lot se compose de quatre logements :
Au rez-de-chaussée :
- Un F2 de 46m², ainsi qu'une cave de 14m² en sous-sol, à rénover totalement. Coût prévu des travaux estimé à 25.000€ permettant de créer du déficit foncier. Loyer estimé : 550€ HC
- Un studio de 35m² avec séjour, coin chambre, cuisine et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 385€ HC
Au 1er étage:
- Un F2 de 31m² avec cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une petite terrasse. Actuellement loué, loyer 450€ HC
- Un F2 de 34m² avec cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, loyer 450€ HC
Revenu annuel actuel : 15.420€ / Revenu annuel potentiel : 22.020€Taxe foncière : 2100€ (TOM déduite)
Assurance PNO : 600€
Investissement rentabilisé en 12 ans (travaux de rénovation inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris