Spécial investisseur, appartement vendu loué.
Venez découvrir en exclusivité au sein de la résidence Verte Colline à Champagne au mont d'or, ce F4 de 72,58 m², cave, parking, garage.
L'appartement est traversant, très lumineux, calme. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour, 3 chambres, salle de douche et WC séparé.
Vue dégagée.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants.
Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Informations techniques :
Le bâtiment est composé de 12 logements.
Appartement dans son état d'origine, locataire présent depuis 45 ans. Rénovation entière à prévoir.
Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
- 2904€/an soit 242€/mois ( exercice 2021-2022.)
(logement, parking, garage et cave).
La taxe foncière 2022 est de 680€ .
Consommation conventionnelle : 235 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 195 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier(EI) Contact commercial privilégié : Michel TATOT [Coordonnées masquées]
Venez découvrir en exclusivité au sein de la résidence Verte Colline à Champagne au mont d'or, ce F4 de 72,58 m², cave, parking, garage.
L'appartement est traversant, très lumineux, calme. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour, 3 chambres, salle de douche et WC séparé.
Vue dégagée.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants.
Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Informations techniques :
Le bâtiment est composé de 12 logements.
Appartement dans son état d'origine, locataire présent depuis 45 ans. Rénovation entière à prévoir.
Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
- 2904€/an soit 242€/mois ( exercice 2021-2022.)
(logement, parking, garage et cave).
La taxe foncière 2022 est de 680€ .
Consommation conventionnelle : 235 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1370 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 195 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier(EI) Contact commercial privilégié : Michel TATOT [Coordonnées masquées]
Référence: 7484737
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 champagne au mont d'or, parking, garage
195 000 €