Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé dans le centre ville de Saint-Flour à deux pas de la Cathédrale.
Ce triplex rénové entre 2005 et 2010 comprend :
Au RDC : Une entrée de 20 m² en dallage romain, un garage pouvant abriter deux voitures, une chaufferie avec cuve à fuel de 4500 L et la chaudière, un WC indépendant.
Au premier étage :
Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre, un piano, un four à pizza ; donnant accès à une première cour de 15 m², une buanderie avec placards de rangements, une salle à manger de 18 m², une seconde salle à manger de 28 m², un salon avec sa cheminée en pierres et son plafond de verre, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, un home cinéma, son écran et projecteur ; deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain avec double vasques, un WC indépendant.
Vous trouverez aussi à cet étage une seconde cour de 64 m² donnant accès à deux dépendances en pierres, à aménager.
Au troisième étage:
Les combles de 50 m² pouvant être aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Ce triplex rénové entre 2005 et 2010 comprend :
Au RDC : Une entrée de 20 m² en dallage romain, un garage pouvant abriter deux voitures, une chaufferie avec cuve à fuel de 4500 L et la chaudière, un WC indépendant.
Au premier étage :
Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre, un piano, un four à pizza ; donnant accès à une première cour de 15 m², une buanderie avec placards de rangements, une salle à manger de 18 m², une seconde salle à manger de 28 m², un salon avec sa cheminée en pierres et son plafond de verre, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, un home cinéma, son écran et projecteur ; deux chambres avec placards de rangements, une salle de bain avec double vasques, un WC indépendant.
Vous trouverez aussi à cet étage une seconde cour de 64 m² donnant accès à deux dépendances en pierres, à aménager.
Au troisième étage:
Les combles de 50 m² pouvant être aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 131789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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