Dans le Perche, dans un charmant village avec commerces et services, forêt à proximité. A 15 min de la gare de Verneuil sur Avre.Transports scolaires et navette pour la gare.
Bel immeuble rénové à usage mixte professionnel et habitation, avec petite cour.
Il dispose en rez-de-chaussée de 4 locaux professionnels, de 4 studios et d'un F1 au 1er étage et d'un studio et d'un F2 au second étage.
Les logements (7 au total) sont libres d'occupation, ils disposent de leur propre compteur électrique et compteur d'eau. Le potentiel de location est d'environ 2100€ mensuels.
Les locaux professionnels se composent d'un local de 52 m2 avec WC avec accès direct par la rue, un local de 37 m2 avec accès par le couloir et 3 locaux de 14.5 m2, 22 m2 et 49 m2 donnant sur la cour. Deux sont actuellement loués pour 905€ mensuels.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I sur le Nord du Perche au [Coordonnées masquées] ! Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel immeuble rénové à usage mixte professionnel et habitation, avec petite cour.
Il dispose en rez-de-chaussée de 4 locaux professionnels, de 4 studios et d'un F1 au 1er étage et d'un studio et d'un F2 au second étage.
Les logements (7 au total) sont libres d'occupation, ils disposent de leur propre compteur électrique et compteur d'eau. Le potentiel de location est d'environ 2100€ mensuels.
Les locaux professionnels se composent d'un local de 52 m2 avec WC avec accès direct par la rue, un local de 37 m2 avec accès par le couloir et 3 locaux de 14.5 m2, 22 m2 et 49 m2 donnant sur la cour. Deux sont actuellement loués pour 905€ mensuels.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails !
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pour investisseur - bel immeuble à usage professionnel et d'habitation
420 000 €