RARE À LA VENTE - A DÉCOUVRIR -
DEMEURE DE CHARME - FACILE D’ACCÈS – ZONE NATURELLE PROTÉGÉE – ESPACES – VOLUMES INTÉRIEURS – PISCINABLE
A 15 km du centre de NICE, SARL ITI présente en exclusivité à la vente une villa de caractère spacieuse et lumineuse.
Elle est située dans un quartier très calme composé de quelques maisons regroupées dans un cadre bucolique.
Bastide rénovée de la fin XIXe, en position dominante de 200 m² située sur un terrain plat de 2500 m² avec des dépendances.
Établie sur deux niveaux, elle comprend :
1er niveau : une grande cuisine équipée – une vaste arrière cuisine à l’ouest - une véranda (E) – une salle à manger – salon – 2ème salon avec coin bureau et toilettes (convertible en chambre) - Jardin – terrasse plein sud. Au sol, un très beau carrelage.
Accès étage : Bel Escalier en bois à l'entrée principale.
2ème niveau : couloir desservant 3 chambres avec chacune sa salle de douche/wc et dressing. Les sols sont en parquet.
Au total : 4 chambres (ou 3 chambres et un salon), 4 salles d'eau, un séjour, une cuisine et une buanderie.
Jardin : Arboré avec une large terrasse au sud.
Dépendance en béton servant de local de (stockage véhicules), coin barbecue.
Garage, parkings.
DEMEURE DE CHARME - FACILE D’ACCÈS – ZONE NATURELLE PROTÉGÉE – ESPACES – VOLUMES INTÉRIEURS – PISCINABLE
A 15 km du centre de NICE, SARL ITI présente en exclusivité à la vente une villa de caractère spacieuse et lumineuse.
Elle est située dans un quartier très calme composé de quelques maisons regroupées dans un cadre bucolique.
Bastide rénovée de la fin XIXe, en position dominante de 200 m² située sur un terrain plat de 2500 m² avec des dépendances.
Établie sur deux niveaux, elle comprend :
1er niveau : une grande cuisine équipée – une vaste arrière cuisine à l’ouest - une véranda (E) – une salle à manger – salon – 2ème salon avec coin bureau et toilettes (convertible en chambre) - Jardin – terrasse plein sud. Au sol, un très beau carrelage.
Accès étage : Bel Escalier en bois à l'entrée principale.
2ème niveau : couloir desservant 3 chambres avec chacune sa salle de douche/wc et dressing. Les sols sont en parquet.
Au total : 4 chambres (ou 3 chambres et un salon), 4 salles d'eau, un séjour, une cuisine et une buanderie.
Jardin : Arboré avec une large terrasse au sud.
Dépendance en béton servant de local de (stockage véhicules), coin barbecue.
Garage, parkings.
Référence: 7565495
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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