Précilia LANOË vous propose au cœur du village d'Avène, un immeuble entièrement refait à neuf en 2006.
Les appartements sont vendus meublés et sont totalement équipés pour de la location saisonnière. Les revenus annuels se situent entre 16000€ et 19000€ bruts pour 6 mois de locations.
L'immeuble possède deux T2 d'environ 40m2 composés chacun d'un séjour avec cuisine ouverte profitant d'une superbe vue sur la rivière et la montagne, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces deux T2 sont loués aux curistes de Mars à Novembre.
L'immeuble possède également un studio au dernier étage avec une jolie terrasse.
Ce studio est loué à l'année.
En sous-sol un garage de 50m2 permet aux curistes d'y entreposer leurs vélos, de faire leur lessive car deux machines à laver y sont rangées.
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements, contacter Précilia LANOË.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Plus de photos sur notre site Lmd immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia LANOE au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 822 407 672 Montpellier - Agent Commercial
Les appartements sont vendus meublés et sont totalement équipés pour de la location saisonnière. Les revenus annuels se situent entre 16000€ et 19000€ bruts pour 6 mois de locations.
L'immeuble possède deux T2 d'environ 40m2 composés chacun d'un séjour avec cuisine ouverte profitant d'une superbe vue sur la rivière et la montagne, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces deux T2 sont loués aux curistes de Mars à Novembre.
L'immeuble possède également un studio au dernier étage avec une jolie terrasse.
Ce studio est loué à l'année.
En sous-sol un garage de 50m2 permet aux curistes d'y entreposer leurs vélos, de faire leur lessive car deux machines à laver y sont rangées.
Aucun travaux à prévoir.
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Référence: 43037
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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