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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa contemporaine sur parc de 1ha3
— Issoire 63500 —
880 000 €
463 m² / 13 536 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
A dix minutes d'SSOIRE dans un hameau de la commune de SAINT BABEL villa contemporaine sur parc de 1ha3 offrant une vue dégagée et imprenable, sans vis à vis, ni voisinage immédiat, idéalement placée et trente de CLERMONT-FERRAND.
Cette villa au design contemporain, d'une surface habitable de 463 m², se présente avec un haut niveau de confort, vaste pièces de vie baignées de lumière, offrant des points de vues sur la campagne et les monts d'auvergne avoisinant.
grande salle de réception de plus de 100 m², cinq belles chambres avec balcons et terrasses, trois salles d'eau et bains, spa intérieur, sauna, en extérieur vaste terrasse aménagée avec piscine, terrain de boules. Petit étang sur le terrain
Un garage avec atelier d'une surface de 180 m² permettant le stationnement de huit véhicules.
Toitures neuves, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux voltaïques en autoconsommation...
Ce bien pourrait également convenir pour une activité de réception d'hôtes, avec une salle d'environ 130 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 537274 )
Cette villa au design contemporain, d'une surface habitable de 463 m², se présente avec un haut niveau de confort, vaste pièces de vie baignées de lumière, offrant des points de vues sur la campagne et les monts d'auvergne avoisinant.
grande salle de réception de plus de 100 m², cinq belles chambres avec balcons et terrasses, trois salles d'eau et bains, spa intérieur, sauna, en extérieur vaste terrasse aménagée avec piscine, terrain de boules. Petit étang sur le terrain
Un garage avec atelier d'une surface de 180 m² permettant le stationnement de huit véhicules.
Toitures neuves, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux voltaïques en autoconsommation...
Ce bien pourrait également convenir pour une activité de réception d'hôtes, avec une salle d'environ 130 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 537274 )
Référence: 830030826552
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine sur parc de 1ha3
880 000 €