Dpt orne (61), à vendre longny au perche fonds de commerce + murs d'un garage de réparation automobiles et maison d'habitation

Belle opportunité : vente fond de commerce et murs d'un garage de réparation automobile, et maison d’habitation, situés dans la charmante ville de Longny au Perche, dans l'Orne en Normandie.
Situé en face d'un supermarché, le garage bénéficie d'un flux de passage régulier et est actuellement sous enseigne Eurorepar.
Géré depuis plus de 20 ans par son propriétaire, il offre de belles perspectives de développement.
L'établissement est équipé d'une station service, maintenant plus exploitée.
Les murs commerciaux ont une superficie de 417 m² : atelier de mécanique, locaux de stockage, bureau. Un espace extérieur de 230 m² complète la partie commerciale.
La maison de 136 m² habitables est répartie sur deux niveaux et un grenier. Le logement dispose d'une salle de 20m², d'un salon de 16m², d'une cuisine de 18m² et de quatre chambres au premier étage avec WC séparés et salle de bain.
Données comptable (N-1 et hors carburants) :
C.A : 146 000€
EBE retraité : 42 400€
Résultat net : 32 600€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente.
Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.
Visites sur rendez-vous après étude de faisabilité.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806073)