BROSSAC (16) - Toutes les commodités à pied pour cette belle charentaise nichée en coeur de bourg. Les volumes généreux sont baignés de lumière, un des points fort de l'habitation, de part son orientation Sud . Celle-ci développe une surface habitable d'environ 175m2 en excellent état comportant une entrée sur jardin et une sur rue, un salon avec cheminée, la cuisine et une pièce chambre ou bureau, salle d'eau,wc. L'étage propose trois chambres, un bureau/chambre, salle d'eau,wc. Des aménagements ont été réalisés, en respectant l'esprit d'origine, dans un style convivial et élégant. Des possibilités d'extension sont envisageables dans la maison attenante, aux murs chargés d'histoire, comportant deux pièces en rez-de-chaussée sur environ 67m2 plus un étage aménageable. Cette partie peut être desservie par un accès indépendant sur autre rue, selon les projets. L'agréable petit jardin au Sud est un havre de paix, il est complété d'une petite parcelle de terrain non attenante située à quelques dizaines de mètres, idéale pour un potager. Une ancienne grange/atelier complète cet ensemble duquel se dégage une atmosphère sereine et chaleureuse au charme discret.
DPE
A
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GES
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B
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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