A SAISIR ! Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis ! Ancienne résidence secondaire à rénover totalement d'une surface de 76m2 sur deux niveaux et implanté sur un terrain de 9,07 ares. Elle se compose d'une entrée donnant accès à un salon/séjour de 36m2 avec une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse panoramique de 22m2 exposée sud, un espace cuisine et un wc séparé complète le niveau. A l'étage inférieur semi-enterré l'espace nuit est composé d'un couloir desservant deux chambres à coucher d'une salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. En extérieur un vaste jardin arboré avec avec abris servant d'atelier ou de zone de stockage. Sur l'avant de la propriété une zone de stationnement avec Carport pouvant accueillir deux véhicules. Travaux de rénovation complet à prévoir avec toiture en Fibro-ciment amianté et système d'assainissement non conforme. Situation géographique et cadre de vie d'exception à deux pas des frontières luxembourgeoise et Allemande, A SAISIR !
Référence: 386
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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