Un véritable potentiel pour un regroupement familial ou gîte

BOUSSENS 31360 Spacieuse Maison de Maître en vente, offrant 10 pièces pour une surface d'environ 320 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour une activité de gîte. Cette demeure, datant du 20ème siècle, présente un potentiel remarquable. Actuellement divisée en deux habitations distinctes, elle peut facilement être réunifiée en une seule entité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux d'environ 35 m², desservant un premier salon de même superficie agrémenté d'une cheminée d'époque. Une première cuisine équipée, avec accès extérieur, et une salle à manger spacieuse d'environ 35 m² complètent cet étage, avec une seconde entrée dotée d'une cuisine aménagée d'environ 13 m², ainsi qu'un accès au garage avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre d'environ 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un double escalier mène à un double palier, desservant deux espaces nuit composés de 7 chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi que des points d'eau, 3 salles d'eau et 2 WC. Un grenier aménageable d'environ 185 m² au sol complète cet ensemble. Les atouts de cette propriété comprennent deux compteurs d'eau et d'électricité, un raccordement au tout à l'égout, des menuiseries en double vitrage, des pierres apparentes, un parquet d'époque, et une proximité avec les commerces et commodités, ainsi qu'un accès facile à l'A64. AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223867) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix de vente 189 000 €