Situé au coeur du village de Arces, à quelques minutes des commerces et plages de Meschers sur Gironde, cette maison de pays en pierre vous accueille dans un quartier calme.
Actuellement organisée en 2 logements indépendants (1 X T2 et 1 X T3) (idéal pour un investissement locatif), il est tout à fait possible de la réunir en un seul logement familial.
Totalement de plain-pied, elle comprend actuellement deux pièces de vie, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Concernant l'extérieur, un jardin avec terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux, avec parking à l'intérieur de la propriété pour stationner vos véhicules.
A découvrir sans tarder, différentes possibilités s'offrent à vous sur cette maison.
A VOUS DE JOUER !!!
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi directement au [Coordonnées masquées], et je vous renseignerai avec plaisir.
Actuellement organisée en 2 logements indépendants (1 X T2 et 1 X T3) (idéal pour un investissement locatif), il est tout à fait possible de la réunir en un seul logement familial.
Totalement de plain-pied, elle comprend actuellement deux pièces de vie, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Concernant l'extérieur, un jardin avec terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux, avec parking à l'intérieur de la propriété pour stationner vos véhicules.
A découvrir sans tarder, différentes possibilités s'offrent à vous sur cette maison.
A VOUS DE JOUER !!!
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi directement au [Coordonnées masquées], et je vous renseignerai avec plaisir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village plain-pied
231 775 €