Maison

86580 VOUNEUIL-SOUS-BIARD - 5 MIN DE POITIERS OUEST - MAISON T5 PLAIN PIED - SURFACE HABITABLE 118 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SALLE DE BAINS BAIGNOIRE ET DOUCHE - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS ET ARBORE DE 2500 M2 - TERRASSE - GARAGE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Vouneuil-Sous-Biard, une maison T5 de plain pied, 3 chambres et un bureau, surface habitable totale de 118 m², terrain clos et arboré de 2500 m².
Cette maison se compose de la manière suivante :
Une entrée avec accès direct à la pièce de vie (totalisant 48 M2) comprenant :
- Un espace cuisine , aménagé et équipé (plaques de cuisson gaz, hotte aspirante, four électrique)
- Une salon séjour avec baies vitrées traversante desservant la terrasse et le jardin,
- Un premier WC indépendant, avec fenêtre.
Une porte donne accès au garage (21 M2) depuis la pièce de vie.
Un couloir dessert la partie nuit :
- Un placard / dressing,
- Une salle de bains (6 M2) avec fenêtre, équipée d'une baignoire, une douche un meuble double vasques miroir et WC.
- Trois chambres (10, 11 et 16 M2) dont une avec dressing,
- Un bureau (8,57 M2),
- Un second WC indépendant, avec fenêtre.
Le jardin, d'une surface de 2500 M2 est entièrement clôturé, arboré et dispose d'une terrasse béton (40 M2).
Terrain piscinable.
Chauffage au sol, production par chaudière gaz de ville (Neuve - 03/23).
Production eau chaude par cumulus électrique (récent - 2019).
Fenêtres double vitrages, volets roulants électriques dans la pièce de vie, volets battants dans les chambres.
Présence d'un adoucisseur d'eau salin.
Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout.
Proche de toutes commodités, école, collège , commerces, ligne de bus à proximité immédiate.
Cadre calme et agréable, à visiter rapidement.
Taxe foncière 2022 : 1075 €
Diagnostics en cours.
Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790.
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