A seulement 5km du bourg de Guidel, profitez du calme de la campagne dans ce vaste duplex de 148m2 (85m2 carrez) au 2/3ème et dernier étage d'une petite résidence.
Au premier niveau, vous découvirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine et son balcon exposé plein sud, une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un w.-c. indépendant complètent l'ensemble.
Au dessus, un palier dessert deux pièces pouvant faire office de chambres (ou une chambre et un bureau) ainsi q'un w.-c. indépndant.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour un stationnement ou du stockage !
Le bien est vendu loué, avec des locataires en place au plus tard jusqu'au 15 Avril 2024 !
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Au premier niveau, vous découvirez une belle pièce de vie avec son coin cuisine et son balcon exposé plein sud, une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un w.-c. indépendant complètent l'ensemble.
Au dessus, un palier dessert deux pièces pouvant faire office de chambres (ou une chambre et un bureau) ainsi q'un w.-c. indépndant.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage fermé, idéal pour un stationnement ou du stockage !
Le bien est vendu loué, avec des locataires en place au plus tard jusqu'au 15 Avril 2024 !
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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