OFFRE ACCEPTEE
SAINT-MACAIRE – 33490
Dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services / 5 minutes de Langon et de ses collèges et lycées, 10 minutes de l’autoroute A63.
Cette maison se compose d’une entrée, 1 Salon, 1 salle à manger spacieuse, 2 chambres, 1 salle de bain/WC et 1 cuisine qui ouvre sur la terrasse et le jardin.
La maison se trouve sur une parcelle de 300m2 orientée Sud-Ouest et bénéficie d’une vue complètement dégagée, 1 garage complète le tout. Cette maison bénéficie d’un double accès, un premier côté rue, 1 deuxième côté jardin avec le garage.
L’environnement est calme et préservé.
Cette maison nécessite d’importants travaux, elle idéale pour primo-accédants ou de l’investissement locatif.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 117 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 7 000 € TTC soit 6,36 %
- Référence annonce : 185VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 03 / 2023
- Consommation énergétique : 407 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 127 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SAINT-MACAIRE – 33490
Dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services / 5 minutes de Langon et de ses collèges et lycées, 10 minutes de l’autoroute A63.
Cette maison se compose d’une entrée, 1 Salon, 1 salle à manger spacieuse, 2 chambres, 1 salle de bain/WC et 1 cuisine qui ouvre sur la terrasse et le jardin.
La maison se trouve sur une parcelle de 300m2 orientée Sud-Ouest et bénéficie d’une vue complètement dégagée, 1 garage complète le tout. Cette maison bénéficie d’un double accès, un premier côté rue, 1 deuxième côté jardin avec le garage.
L’environnement est calme et préservé.
Cette maison nécessite d’importants travaux, elle idéale pour primo-accédants ou de l’investissement locatif.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 117 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 7 000 € TTC soit 6,36 %
- Référence annonce : 185VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 03 / 2023
- Consommation énergétique : 407 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 127 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 82337812
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 4 pièces – 80 m² saint-macaire
117 000 €