17111 LOIX - PROCHE COMMERCES ET PLAGES - MAISON 4 CHAMBRES - 121 m2 - GARAGE - PARCELLE DE 549 M2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique villa familiale de 121m² située dans la charmante commune de Loix, à quelques pas des commerces de proximité et de la plage. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
Visite virtuelle sur demande.
Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une véranda, d'un patio et d'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien. Le point fort de cette villa est que le grenier peut être aménagé avec vue sur la mer.
Vous apprécierez l'ambiance intimiste de ce village tout en étant à proximité des plages moins connues, à l'écart de la foule touristique.
Cette villa vous permettra de garer le nombre nécessaire de vélos pour les sorties en famille et entre amis dans Île-de-Ré.
De plus, vous pouvez installer une piscine pour profiter pleinement des étés et des week-ends entre amis et en famille.
Vivez de merveilleux moments et créez des souvenirs de vacances idylliques avec ce beau projet qui vous offrira la villa de vos rêves !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Charbonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Raphaël Charbonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°908071210
Ref annonce : 132700
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique villa familiale de 121m² située dans la charmante commune de Loix, à quelques pas des commerces de proximité et de la plage. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
Visite virtuelle sur demande.
Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une véranda, d'un patio et d'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien. Le point fort de cette villa est que le grenier peut être aménagé avec vue sur la mer.
Vous apprécierez l'ambiance intimiste de ce village tout en étant à proximité des plages moins connues, à l'écart de la foule touristique.
Cette villa vous permettra de garer le nombre nécessaire de vélos pour les sorties en famille et entre amis dans Île-de-Ré.
De plus, vous pouvez installer une piscine pour profiter pleinement des étés et des week-ends entre amis et en famille.
Vivez de merveilleux moments et créez des souvenirs de vacances idylliques avec ce beau projet qui vous offrira la villa de vos rêves !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Charbonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Raphaël Charbonnier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°908071210
Ref annonce : 132700
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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