Karine Maurer, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale de 130 m². Située à Clermont-en-Argonne, à 5 minutes de l'A4, 30 minutes de Verdun et à 2 pas des premières commodités qu'offre la commune, elle est habitable de suite.
La maison est composée de :
-au RDC : 1 entrée donnant, à droite, sur une cuisine de 11 m² puis sur une terrasse et à gauche, sur une salle à manger/salon de 32 m², 1 WC.
-au 1er étage : 1 palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 16m² et 1 salle d'eau.
-au 2ème étage : 1 bureau, 2 chambres de 12 et 13 m² et 1 grenier
-au sous-sol : 2 caves, 1 chaufferie et 1 dégagement.
2 garages et 1 abri de jardin, implantés sur le terrain attenant de 600 m² complètent le tout.
*Chauffage central gaz + chauffe-eau gaz datant de 2020
*Assainissement : tout à l'égout
*Menuiseries : PVC double vitrage
*Diagnostics techniques : pas d'anomalies électriques, absence d'amiante et de plomb
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées] ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/k.maurer (réf. 536609 )
La maison est composée de :
-au RDC : 1 entrée donnant, à droite, sur une cuisine de 11 m² puis sur une terrasse et à gauche, sur une salle à manger/salon de 32 m², 1 WC.
-au 1er étage : 1 palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 16m² et 1 salle d'eau.
-au 2ème étage : 1 bureau, 2 chambres de 12 et 13 m² et 1 grenier
-au sous-sol : 2 caves, 1 chaufferie et 1 dégagement.
2 garages et 1 abri de jardin, implantés sur le terrain attenant de 600 m² complètent le tout.
*Chauffage central gaz + chauffe-eau gaz datant de 2020
*Assainissement : tout à l'égout
*Menuiseries : PVC double vitrage
*Diagnostics techniques : pas d'anomalies électriques, absence d'amiante et de plomb
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées] ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/k.maurer (réf. 536609 )
Référence: 830033279630
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale
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