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Exceptionnel appartement 4 pièces 112m² - terrasse de 46m² - dernier étage
— Menton 06500 —
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Votre agence Laforêt Menton vous propose cet exceptionnel 4 pièces en frais de notaire réduits, idéalement situé dans une résidence moderne et de standing avec accès privatif. Au 6ème et dernier étage, la vue est dégagée sur la ville et offre une magnifique vue mer. De généreuses pièces composent cet appartement : séjour et cuisine de près de 50m², 3 chambres accompagnées chacune de leur propre salle d'eau. Une terrasse de 46 m² exposée SUD OUEST ainsi qu'une loggia exposée ESR, rendent cet appartement magique ! Deux places de stationnement sont prévues ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'avis Laforêt : appartement spacieux, grande terrasse, vue mer, dernier étage, stationnements, immeuble moderne et de standing le tout : au calme ! Prestations de qualités avec climatisation gainable pièce par pièce connectée et matériaux nobles. De plus, un détail qui a son importance : 2.88 de hauteur sous plafond ! Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption www.Laforet.com/menton Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Référence: 6067
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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