Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
La relaxante
— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —
530 000 €
144 m² / 510 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette belle villa de 144 m2, située dans le quartier prisé du lac, à 500 m du supermarché.
Vous découvrirez au RDC une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec une cheminée, ouvrant sur trois terrasses exposées Sud/Sud-Ouest, une cuisine américaine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Au 1er étage le palier distribue deux chambres dont une mansardée.
Attenant à la maison, se trouve un studio de 20m2 environ composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, il est possible de modifier ce studio en T2.
Une terrasse couverte complète ce bien sur un joli terrain clos de 510 m2.
Les prestations de qualité, les beaux volumes, la luminosité ainsi que sa situation au calme sont les atouts indéniables de cette villa.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 14/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous découvrirez au RDC une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec une cheminée, ouvrant sur trois terrasses exposées Sud/Sud-Ouest, une cuisine américaine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Au 1er étage le palier distribue deux chambres dont une mansardée.
Attenant à la maison, se trouve un studio de 20m2 environ composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, il est possible de modifier ce studio en T2.
Une terrasse couverte complète ce bien sur un joli terrain clos de 510 m2.
Les prestations de qualité, les beaux volumes, la luminosité ainsi que sa situation au calme sont les atouts indéniables de cette villa.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 14/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
La relaxante
530 000 €