Grande maison de 122m2 sur 1200m2, bien entretenue, belles prestations

Venez découvrir cette grande maison de 122m2 sur une parcelle de plus de 1200m2 située à Mareuil sur Lay, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes, dans une commune dynamique.
Le bien est constitué, au rez-de-jardin d'une entrée, une salle à manger de 35m2, une cuisine de 15m2 aménagée et équipée, trois belles chambres (entre 10,5 et 12m2), une salle d'eau avec grande douche, un WC et un dégagement avec placards.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine de 19m2, un séjour avec cheminée de 24m2, une pièce d'environ 9m2, ainsi que la chaufferie de 17,5m2 et une autre pièce de 5,5m2. De plus le garage fait 28m2 avec une porte électrique et est carrelé.
En extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 35m2 bien exposée (avec store-banne), un carport récent, une entrée bitumée, un terrain arboré piscinable.
Les plus : volets électriques solaires presque partout, porte de garage électrique, POMPE À CHALEUR air/eau RÉCENTE, possibilité deux familles ou résidence principale + locatif (possibilité location saisonnière aussi), grand terrain piscinable, proximité à pied du centre-ville, maison saine !
N'hésitez pas à m'appeler rapidement pour une visite !