479 000 €
94 m² / 783 m²
4 pièces
Votre agence ERA IMMOBILIER MARIGNANE vous propose sur la commune de Gignac la Nerthe dans un secteur calme et résidentiel, sur une parcelle d'environ 780m2, une maison type 4 de plain-pied d'environ 100m2.
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée.
Un couloir avec des rangements dessert un WC indépendant, une salle d'eau refaite, deux chambres dont une de 14m2 avec dressing et la deuxième de 10m2.
Un garage de 18,5m2 attenant avec l'accès à la troisième chambre de 10m2. vient compléter le bien.
Côté extérieur : un pool house avec cuisine d'été, piscine hors-sol et espace jardin .
Le plus : une annexe d'une superficie totale de 21,16m2 avec une partie isolée et un sous compteur électrique.
Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Système d'alarme domotique.
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée.
Un couloir avec des rangements dessert un WC indépendant, une salle d'eau refaite, deux chambres dont une de 14m2 avec dressing et la deuxième de 10m2.
Un garage de 18,5m2 attenant avec l'accès à la troisième chambre de 10m2. vient compléter le bien.
Côté extérieur : un pool house avec cuisine d'été, piscine hors-sol et espace jardin .
Le plus : une annexe d'une superficie totale de 21,16m2 avec une partie isolée et un sous compteur électrique.
Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Système d'alarme domotique.
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1721
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à gignac-la-nerthe
479 000 €