242 650 €
116 m² / 665 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE AGENCE - Grande maison familiale édifiée sur sous-sol totale, à 1 km du port et de ses commerces. Lumineuse, et profitant d'une exposition EST-OUEST, elle offre au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour ouvrant sur véranda, chambre, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au premier étage : le palier donne accès à trois autres chambres, ainsi que deux bureaux et un point d'eau (WC+lavabo). Le sous-sol permet de stationner un ou plusieurs véhicules, tout en conservant une partie buanderie / chaufferie et un espace de stockage confortable. Fenêtres en PVC double vitrage. Isolation refaite au niveau des combles et du sous-sol. Chaudière fuel de 2019. Assainissement par tout à l'égout. CLASSE ENERGIE E. CLASSE CLIMAT F. Estimation du coût annuel des dépenses en énergies : entre 2140 euros et 2950 euros. HORS ZONE SUBMERSIBLE. Toutes les informations sur l'ERP disponibles en agence et sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au [Coordonnées masquées]. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur sous-sol avec jardin
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