179 000 €
135 m²
7 pièces
L'Agence ERA L'Immobilière du Lac vous propose, en exclusivité, un bien rare à la vente à deux pas de la plage de Paladru .
Idéal investisseur, cette maison de village en pisé est composée de deux appartements en duplex.
Le premier appartement (vendu libre) d'environ 50m² est composé ,au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une salle d'eau, à l'étage vous trouverez un bureau et une grande chambre avec vue sur la lac.
Le deuxième appartement (vendu loué) d'environ 85m² est lui composé au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie qui donne accès à une terrasse, à l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres.
Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage en bois et en PVC . L'assainissement : tout à l'égout. Stationnement à proximité. Ecoles maternelle et primaire à 350m.
Travaux à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi au [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
Idéal investisseur, cette maison de village en pisé est composée de deux appartements en duplex.
Le premier appartement (vendu libre) d'environ 50m² est composé ,au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une salle d'eau, à l'étage vous trouverez un bureau et une grande chambre avec vue sur la lac.
Le deuxième appartement (vendu loué) d'environ 85m² est lui composé au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie qui donne accès à une terrasse, à l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres.
Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage en bois et en PVC . L'assainissement : tout à l'égout. Stationnement à proximité. Ecoles maternelle et primaire à 350m.
Travaux à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi au [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
Référence: 228
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à villages du lac de paladru
179 000 €