Simon Brisedou vous présente à 5 minutes d'ILLE SUR TÊT,
Dans un cadre idyllique avec sa vue sur le Canigou, venez découvrir ce lieu incontournable étendu sur plus de 3000m2 de terrain.
Cet ensemble immobilier composé d'un restaurant pouvant accueillir plus de 100 convives grâce à sa magnifique terrasse ombragée et sa salle intérieure, vous permettra d'exploiter pleinement votre activité commerciale.
Deux logements climatisés viennent compléter cet ensemble:
-Habitation de type 2 avec suite parentale, cuisine équipée et terrasse.
-Habitation de type 3 avec mezzanine, salle de bain séparée, cuisine équipée et accès jardin.
Les atouts côté restaurant: 3 chambres avec salle d'eau privative, cuisine professionnelle équipée, légumerie, plonge, réserves, espace barbecue, chambre froide.
Un hangar de stockage vient compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande.
Contact : Simon BRISEDOU 07*82*91*87*96
Céline FARINES 06*11*68*26*16 Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon BRISEDOU au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 852 698 273 R.S.A.C Aix en Provence
Dans un cadre idyllique avec sa vue sur le Canigou, venez découvrir ce lieu incontournable étendu sur plus de 3000m2 de terrain.
Cet ensemble immobilier composé d'un restaurant pouvant accueillir plus de 100 convives grâce à sa magnifique terrasse ombragée et sa salle intérieure, vous permettra d'exploiter pleinement votre activité commerciale.
Deux logements climatisés viennent compléter cet ensemble:
-Habitation de type 2 avec suite parentale, cuisine équipée et terrasse.
-Habitation de type 3 avec mezzanine, salle de bain séparée, cuisine équipée et accès jardin.
Les atouts côté restaurant: 3 chambres avec salle d'eau privative, cuisine professionnelle équipée, légumerie, plonge, réserves, espace barbecue, chambre froide.
Un hangar de stockage vient compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande.
Contact : Simon BRISEDOU 07*82*91*87*96
Céline FARINES 06*11*68*26*16 Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Simon BRISEDOU au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 852 698 273 R.S.A.C Aix en Provence
Référence: 43313
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Restaurant et habitations
569 000 €