Vente : maison t7 (260 m²) à ousse suzan

Véritable Airial Landais entièrement rénové composé d'une maison de maître , d'une ancienne dépendance rénovée, d'un carriou et d'une cuisine d'été. La maison principale d'environ 260m² est composée d'un grand salon-séjour, cuisine, cellier et 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. La dépendance rénovée à usage d'habitation est d'environ 100m², elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et d'une salle d'eau. Le carriou, ancienne grange landaise est en parti aménagé. La cuisine d'été couverte dispose d'une terrasse couverte avec four à pain parfaitement fonctionnel. Une piscine 9x4 au sel toute neuve avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec vue sur l'airial arboré. Des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (entre 600/700 euros/an) complètent la propriété. L'airial fait plus de 2ha. Idéal pour y accueillir des chevaux, profitez des beaux jours à l'abri des regards. Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété pleine d'authenticité, idéal pour une famille nombreuse, amoureux de la nature, projet de gîtes... Visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet RION-DES-LANDES au [Coordonnées masquées] Son prix de vente est de 645 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 850 euros et 1 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.