A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une spacieuse maison individuelle de plain-pied, d’une surface habitable de 146.93m² (quatre chambres), sur un beau terrain de 2562M²!
Très bien situé, sans vis-à-vis, au calme avec vue panoramique sur la verdure, cette construction de 1985 entièrement rénovée de 2018 à 2022 se compose de plain-pied du hall d’entrée de 14.86m², une cuisine intégrée de 12.54m² avec îlot central, un salon-séjour de 33m² avec cheminée ouverte, une salle de douches à l’italienne de 6.67m², un WC et trois chambres de 10.47 m², 11.40 m² et 9.55 m².
En sous-sol, une deuxième entrée avec placard et hall de 17 m², deux chambres, une buanderie, une cave et un garage de 28.22 m² avec porte motorisée.
Grande cour fermée permettant d’accueillir plusieurs voitures et camping-cars, une terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola ayant accès par la cuisine et le séjour, une piscine hors sol de 6x3, abri de jardin, l’ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 2562 m².
Travaux de rénovation récent: Nettoyage de la toiture, salle de bains (douche italienne) et WC, cuisine intégrée, toutes les menuiseries en PVC double vitrage avec volet électrique solaire, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air-eau Daikin, chauffe eau thermodynamique, tableau électrique, clôture et piscine.
Taxe foncière 597€, consommation annuelle chauffage et électricité 1304€.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 537936 )
Très bien situé, sans vis-à-vis, au calme avec vue panoramique sur la verdure, cette construction de 1985 entièrement rénovée de 2018 à 2022 se compose de plain-pied du hall d’entrée de 14.86m², une cuisine intégrée de 12.54m² avec îlot central, un salon-séjour de 33m² avec cheminée ouverte, une salle de douches à l’italienne de 6.67m², un WC et trois chambres de 10.47 m², 11.40 m² et 9.55 m².
En sous-sol, une deuxième entrée avec placard et hall de 17 m², deux chambres, une buanderie, une cave et un garage de 28.22 m² avec porte motorisée.
Grande cour fermée permettant d’accueillir plusieurs voitures et camping-cars, une terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola ayant accès par la cuisine et le séjour, une piscine hors sol de 6x3, abri de jardin, l’ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 2562 m².
Travaux de rénovation récent: Nettoyage de la toiture, salle de bains (douche italienne) et WC, cuisine intégrée, toutes les menuiseries en PVC double vitrage avec volet électrique solaire, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air-eau Daikin, chauffe eau thermodynamique, tableau électrique, clôture et piscine.
Taxe foncière 597€, consommation annuelle chauffage et électricité 1304€.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 537936 )
Référence: 830032197279
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
A vendre en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg, une spacieuse maison individuelle de plain-pied, d’une surface
260 000 €