116 000 €
93 m² / 1 822 m²
6 pièces
Contacter Delphine BEAURAIN au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]44406
Le groupe d'agences FCI propose cette maison située dans un petit lieu dit, au calme du village de LA GENETOUZE .
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC en mezzanine à l'étage.
Une terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de votre jardin et; le cabanon en bois permettra le rangement de l'outillage.
Une dalle béton a été réalisé dans le terrain de 1822 m2 totalement clos pour envisager de mettre une piscine hors sol.
A moins de 10 minutes des commerces, écoles de la maternelle au college et de la gare SNCF ( ligne BORDEAUX -ANGOULEME )
Le groupe d'agences FCI propose cette maison située dans un petit lieu dit, au calme du village de LA GENETOUZE .
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC en mezzanine à l'étage.
Une terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de votre jardin et; le cabanon en bois permettra le rangement de l'outillage.
Une dalle béton a été réalisé dans le terrain de 1822 m2 totalement clos pour envisager de mettre une piscine hors sol.
A moins de 10 minutes des commerces, écoles de la maternelle au college et de la gare SNCF ( ligne BORDEAUX -ANGOULEME )
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec deux grandes chambres et un bureau
116 000 €