Cette résidence enchanteur, érigée avec élégance en 2017, trône de manière idéale dans l'un des secteurs les plus convoités du département, à seulement 5 minutes de Trémolat et 5 minutes de Limeuil. Les proportions de cette demeure ne manqueront pas de captiver votre imagination.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre un rez-de-jardin de 135 m2 soigneusement aménagé, un sous-sol entièrement isolé de 135 m2, et un étage aux dimensions équivalentes. L'ensemble se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour agrémenté d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que de deux salles d'eau spacieuses. Le tout s'élève majestueusement sur un terrain de 15 000 m2, niché au cœur d'une vallée pittoresque, dont environ 800 m2 sont prêts à accueillir vos projets de construction. Il convient également de noter la présence de sources naturelles sur le terrain, ajoutant une touche singulière à cette propriété débordante de charme.
Une visite s'impose pour savourer pleinement toutes les délices de ce bien exceptionnel..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Répartie sur trois niveaux, la maison offre un rez-de-jardin de 135 m2 soigneusement aménagé, un sous-sol entièrement isolé de 135 m2, et un étage aux dimensions équivalentes. L'ensemble se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour agrémenté d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que de deux salles d'eau spacieuses. Le tout s'élève majestueusement sur un terrain de 15 000 m2, niché au cœur d'une vallée pittoresque, dont environ 800 m2 sont prêts à accueillir vos projets de construction. Il convient également de noter la présence de sources naturelles sur le terrain, ajoutant une touche singulière à cette propriété débordante de charme.
Une visite s'impose pour savourer pleinement toutes les délices de ce bien exceptionnel..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12009240650
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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