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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt var (83), à vendre montfort sur argens maison de caractère de 360m² avec jardin de 1200m² et caves
— Montfort-Sur-Argens 83570 —
Nos partenaires locaux
Maison de caractère de 1800 au cœur du Village de Montfort-sur-Argens dans la Provence verte proche du village de Cotignac.
Exposée plein sud elle vous offre une très belle vue dégagée sur la vallée et les vignes.
Cette grande et imposante bâtisse pourrait tout à fait accueillir une famille, un résidence secondaire ou un projet professionnel culturel ou touristique.
Important on accède au jardin soit par le dessous de la maison, soit par une petite porte en bois en face de la ruelle.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, élevé de deux étages et combles.
On note actuellement : 7 chambres, salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée et au 1er étage, salles d'eau et wc sur chaque étage.
L'exposition est plein sud tournée vers le jardin, beaucoup de lumière et très belle vue.
Près de 360m² de superficie au total avec de beaux volumes pour les pièces de vie et de grandes chambres, belle hauteurs sous plafond et moulures.
La maison s'anime autour d'un escalier central surmonté d'un puit de lumière, des détails historiques plairont aux amateur de cachet: magnifique porte d'entrée, vestibule d'époque, des tommettes au sol, 6 cheminées en marbre, fenêtres avec volet et sur volets.
Le jardin: 1 321 m².
Clos par de larges et hauts murs de pierres, véritable "pépite historique" ce magnifique jardin vous offre la quiétude et de belles surprises: arbres fruitiers à rendements : pêcher, cerisiers, pruniers, quetsches, figuiers, abricotiers.
Une glycine plus que centenaire, l'eau via le canal, des clapiers d'époque, des murs de pierre et 3 magnifiques platanes classés.
Vous accéder au jardin par une petite porte en bois et ouvrant sur un magnifique escalier en pierre.
Enfin un passage souterrain amène à la maison, il vous fait découvrir deux belles caves de 19 et 30m², dont une déjà aménagée pour recevoir vos soirées, amis, autour d'une ambiance feutrée ou festive. Température idéal pour cave de conservation également. A découvrir !
A noter:
Des travaux importants de rénovations sont à prévoir.
En revanche : la structure et le bâti sont sains, toiture avec points lumineux entièrement refaite, combles aménagées.
Rare : Présence d'un raccordement en eau au canal de l'Argens, il vous fait bénéficier de l'eau pour votre jardin, arbres fruitiers et portager.
Un peu d'histoire sur la commune:
Montfort-sur-Argens est un village templier perché sur un Mont Fort en bordure de la plaine de l’Argens.
Sa vieille ville avec ses ruelles et ses passages voutés vous réservent de jolies surprises.
Vous pourrez découvrir entre autres une porte à herse du 13e siècle, la tour de l’horloge et son campanile, les traces du passage de Compagnons sur la Commune, et enfin le château templier du 13e siècle qui domine le village.
Mon avis:
Il y a des lieux où on ne peut pas vraiment dire qu'ils sont "à vendre", ils sont plutôt "à transmettre".
Ils portent en leurs murs plus de 200 ans d'histoire et sûrement beaucoup de secrets à qui saura tendre son oreille et écouter son cœur ..
Je me tiens à votre écoute pour vous renseigner, plus de photos sur mon site Anna PONS Capifrance. Dossier complet et rendez vous au [Coordonnées masquées].
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808921)
Exposée plein sud elle vous offre une très belle vue dégagée sur la vallée et les vignes.
Cette grande et imposante bâtisse pourrait tout à fait accueillir une famille, un résidence secondaire ou un projet professionnel culturel ou touristique.
Important on accède au jardin soit par le dessous de la maison, soit par une petite porte en bois en face de la ruelle.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, élevé de deux étages et combles.
On note actuellement : 7 chambres, salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée et au 1er étage, salles d'eau et wc sur chaque étage.
L'exposition est plein sud tournée vers le jardin, beaucoup de lumière et très belle vue.
Près de 360m² de superficie au total avec de beaux volumes pour les pièces de vie et de grandes chambres, belle hauteurs sous plafond et moulures.
La maison s'anime autour d'un escalier central surmonté d'un puit de lumière, des détails historiques plairont aux amateur de cachet: magnifique porte d'entrée, vestibule d'époque, des tommettes au sol, 6 cheminées en marbre, fenêtres avec volet et sur volets.
Le jardin: 1 321 m².
Clos par de larges et hauts murs de pierres, véritable "pépite historique" ce magnifique jardin vous offre la quiétude et de belles surprises: arbres fruitiers à rendements : pêcher, cerisiers, pruniers, quetsches, figuiers, abricotiers.
Une glycine plus que centenaire, l'eau via le canal, des clapiers d'époque, des murs de pierre et 3 magnifiques platanes classés.
Vous accéder au jardin par une petite porte en bois et ouvrant sur un magnifique escalier en pierre.
Enfin un passage souterrain amène à la maison, il vous fait découvrir deux belles caves de 19 et 30m², dont une déjà aménagée pour recevoir vos soirées, amis, autour d'une ambiance feutrée ou festive. Température idéal pour cave de conservation également. A découvrir !
A noter:
Des travaux importants de rénovations sont à prévoir.
En revanche : la structure et le bâti sont sains, toiture avec points lumineux entièrement refaite, combles aménagées.
Rare : Présence d'un raccordement en eau au canal de l'Argens, il vous fait bénéficier de l'eau pour votre jardin, arbres fruitiers et portager.
Un peu d'histoire sur la commune:
Montfort-sur-Argens est un village templier perché sur un Mont Fort en bordure de la plaine de l’Argens.
Sa vieille ville avec ses ruelles et ses passages voutés vous réservent de jolies surprises.
Vous pourrez découvrir entre autres une porte à herse du 13e siècle, la tour de l’horloge et son campanile, les traces du passage de Compagnons sur la Commune, et enfin le château templier du 13e siècle qui domine le village.
Mon avis:
Il y a des lieux où on ne peut pas vraiment dire qu'ils sont "à vendre", ils sont plutôt "à transmettre".
Ils portent en leurs murs plus de 200 ans d'histoire et sûrement beaucoup de secrets à qui saura tendre son oreille et écouter son cœur ..
Je me tiens à votre écoute pour vous renseigner, plus de photos sur mon site Anna PONS Capifrance. Dossier complet et rendez vous au [Coordonnées masquées].
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808921)
Référence: 340939547786
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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