234 000 €
160 m² / 1 579 m²
7 pièces
Votre réseau Les Mandataires Immobiliers vous présente cette maison de caractère de 171 m² en plein centre-bourg de la commune de Saint-Sabine-sur-Longève à 8 min de La Bazoge.
_ Celle-ci se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre restant à aménager, une salle d'eau, une buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaufferie avec système de pompe à chaleur et WC.
_ Le niveau supérieur accueille 4 chambres de belles superficies, 2 pièces servant de dressing et une partie des combles restant à ménager (gros potentiel).
_ Le tout sur un terrain de 1579 m² avec une dépendance pouvant être aménagé en bureaux pour profession libérale, en petit appartement Airbnb ou développement d'un gîte de France ou d'une seconde résidence.
_ Une large et agréable terrasse couverte pour les beaux jours d'été avec son jardin arborée et orienté plein sud.
_ Pompe à chaleur air/eau de 2019. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. 19,2 m² de panneaux solaires photovoltaïques
Une visite s'impose !
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Axel Macé au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : N° 884 699 083 RSAC Le Mans
_ Celle-ci se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre restant à aménager, une salle d'eau, une buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, une chaufferie avec système de pompe à chaleur et WC.
_ Le niveau supérieur accueille 4 chambres de belles superficies, 2 pièces servant de dressing et une partie des combles restant à ménager (gros potentiel).
_ Le tout sur un terrain de 1579 m² avec une dépendance pouvant être aménagé en bureaux pour profession libérale, en petit appartement Airbnb ou développement d'un gîte de France ou d'une seconde résidence.
_ Une large et agréable terrasse couverte pour les beaux jours d'été avec son jardin arborée et orienté plein sud.
_ Pompe à chaleur air/eau de 2019. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. 19,2 m² de panneaux solaires photovoltaïques
Une visite s'impose !
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Axel Macé au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : N° 884 699 083 RSAC Le Mans
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 160m² à sainte-sabine-sur-longeve
234 000 €