Maison à restaurer avec grange + hangar sur terrain de 1122 m2

A Maringues , au lieu-dit 'Les Goslards' , charmante maison à restaurer avec hangar , grange et remises.
La maison comprend :
-au RDC : - pièce unique de 45 M2 ( future pièce à vivre cuisine/salle à manger/séjour)
- à l'étage ( 45 M2) : palier + débarras (futur WC) + 2 chambres ( possibilité de créer une salle de bain à l'étage).
- Cave voutée en sous-sol avec accès par l'extérieur
Dépendances : hangar accolé à la maison par la gauche d'environ 115 M2 + grange d'environ 210 M2 + remises

L'ensemble de la maison est à restaurer entièrement y compris la couverture ( charpente à resuivre et à traiter) , pas de chauffage , pas d'isolation, pas de sanitaires , volets bois , fenêtres anciennes simple vitrage.
Compteurs Eau et EDF en place et en fonction, raccordement gaz de ville en place.
Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) à faire.
Cet ensemble immobilier posséde beaucoup de potentiel , un agrandissement de la maison est envisageable dans le hangar attenant à celle ci.
Idéal pour bons bricoleurs , les dépendances sont des atouts important pouvant permettre le stockage de matériaux , le remisage de véhicules et la possibilité de faire un atelier..
Non soumis au DPE car pas de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Prix de 97 200 € , comprenant les honoraires d'agence de 8 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 90 000 €.

MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]