A ne pas manquer ! Magnifique maison des années 70 construite en deux parties sur plus de 8000m² de terrain clos de murs en pierres sèches.
En très bon état général, cette maison est à remettre au goût du jour.
La première partie est composée de :
En rez de jardin :
trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un beau salon/séjour avec une cheminée donnant sur la véranda.
La seconde partie, construite en 1975 sur Cave, est mitoyenne par le salon pour former qu'un avec la maison principale, tous les sols sont en parquet massif, en partant du rez de jardin jusqu'à l'étage.
Cette partie est composée de:
Un bureau, une grande pièce (salon ou chambre) avec salle de bain, wc et un accès sur l'extérieur.
A l'étage, un grand espace sous toit (chambre, salle de jeu) et un point eau avec wc et lavabo (+ possibilité de créer une douche).
En extérieur, un double garage.
Cette propriété a rénover ne manque pas de possibilités pour un aménagement personnalisé.
Elle est idéale pour une famille souhaitant accueillir des amis ou de la famille venant de loin le temps d'un week-end ou pour les vacances et profiter de ses 8000m² de terrain (qui sont, bien sûr, piscinables!).
A deux minutes du centre village avec commerce alimentaire, une boulangerie, un médecin, un bar tabac, un retaurant, une école maternelle et primaire.
Autoroute A20: 20min
Figeac: 20 min
Gramat: 20 min
En très bon état général, cette maison est à remettre au goût du jour.
La première partie est composée de :
En rez de jardin :
trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un beau salon/séjour avec une cheminée donnant sur la véranda.
La seconde partie, construite en 1975 sur Cave, est mitoyenne par le salon pour former qu'un avec la maison principale, tous les sols sont en parquet massif, en partant du rez de jardin jusqu'à l'étage.
Cette partie est composée de:
Un bureau, une grande pièce (salon ou chambre) avec salle de bain, wc et un accès sur l'extérieur.
A l'étage, un grand espace sous toit (chambre, salle de jeu) et un point eau avec wc et lavabo (+ possibilité de créer une douche).
En extérieur, un double garage.
Cette propriété a rénover ne manque pas de possibilités pour un aménagement personnalisé.
Elle est idéale pour une famille souhaitant accueillir des amis ou de la famille venant de loin le temps d'un week-end ou pour les vacances et profiter de ses 8000m² de terrain (qui sont, bien sûr, piscinables!).
A deux minutes du centre village avec commerce alimentaire, une boulangerie, un médecin, un bar tabac, un retaurant, une école maternelle et primaire.
Autoroute A20: 20min
Figeac: 20 min
Gramat: 20 min
Référence: 12010206030
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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