Vends bar tabac fdj (mur et fonds) 35kms de compiegne 398500€ fai

Secteur Compiegne et 1h30 de Paris Centre, vends murs + fonds Bar-Tabac, FDJ, PMU, Presse, traditionnel sur un emplacement centre ville au cœur d'une communauté de communes de plus de 20000 habitants. Ce commerce est très fréquenté et très connu des habitants de la région (plus de 18 années tenu par le même propriétaire avec un départ cause retraite !). Établissement parfaitement géré et propre avec spacieux logement a l'étage T 6 d'environ 147m2 avec diagnostics établis. À l'arrière du commerce il y a une cour et 1 garage. CA moyen de 160K€ / an sur les 3 dernieres années avec une commission tabac moyenne de 76k€ (commissions moyenne jeux + tabac de 113K€ / an). Horaires d'ouvertures 6h30 à 18h, fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi. 4 semaines de congés + les jours fériés. Multiples places de parking pour le stationnement Tabac. La surface commerciale est d'environ 120m2 + terrasse coté rue. Accompagnement de 15 jours possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement sauf la caisse. Apport nécessaire de 140k€ + 25k€ pour le stock. Justificatif de l'apport préalable à la visite. Bonne affaire avec grand logement et investissement intéressant en devenant propriétaire. Prix FAI murs et fonds de 398500 €.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -