Spacieuse et lumineuse villa familiale de 336 m² habitables, édifiée au cœur d'un parc arboré de 3925 m². Visite virtuelle et dossier sur demande. Elle se situe à 15 min du bord de mer de Châtelaillon-Plage et 30 min du centre-ville de La Rochelle, dans un village avec les commodités de commerces, écoles et médecins.
Vous serez conquis par les espaces de vie et loisirs, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec son espace repas donnant sur un des patios de la maison, de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon de lecture, d'un espace couvert de plus de 100 m² avec piscine chauffée et jacuzzi, sauna, salles de bains, cellier-buanderie et garages de 130 m².
Jardin clos avec parking. A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810037)
Vous serez conquis par les espaces de vie et loisirs, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec son espace repas donnant sur un des patios de la maison, de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon de lecture, d'un espace couvert de plus de 100 m² avec piscine chauffée et jacuzzi, sauna, salles de bains, cellier-buanderie et garages de 130 m².
Jardin clos avec parking. A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810037)
Référence: 340936516659
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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