Damien LACROIX vous propose ce bien :
Bâtisse située dans un secteur très recherché.
Accès à la plage en seulement 10 minutes à pied, en empruntant un sentier à travers les vignes.
La maison offre un très joli panorama entre mer, vignes et pins parasols.
Composé de 2 appartements avec accès indépendant:
En rez-de-jardin surélevé, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et un bureau, 1 salle d'eau.
Au niveau supérieur appartement à rénover, un salon et cuisine semi-ouverte, une terrasse tropézienne, 2 chambres, 1 salle de douche, une buanderie.
Possibilités d'extension importante, et piscine.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX Damien - FREJUS - NoRSAC: 450907464, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtisse située dans un secteur très recherché.
Accès à la plage en seulement 10 minutes à pied, en empruntant un sentier à travers les vignes.
La maison offre un très joli panorama entre mer, vignes et pins parasols.
Composé de 2 appartements avec accès indépendant:
En rez-de-jardin surélevé, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et un bureau, 1 salle d'eau.
Au niveau supérieur appartement à rénover, un salon et cuisine semi-ouverte, une terrasse tropézienne, 2 chambres, 1 salle de douche, une buanderie.
Possibilités d'extension importante, et piscine.
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Référence: 35f5aac7efb541ef8f9ca225aa7611
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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